APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE DANS UN IMMEUBLE HISTORIQUE

À vendre, appartement au deuxième étage d'un ancien palais situé dans le centre historique du village médiéval de Guardiagrele. La propriété, en bon état et habitable immédiatement, se compose de : une cuisine, une salle à manger avec un accès direct à une petite terrasse, un salon avec deux petits balcons, deux chambres doubles (chacune disposant d'un balcon), un débarras/dressing et une salle de bain avec douche. Un escalier intérieur mène à une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'à une troisième chambre. Un grenier complète la propriété, accessible par une double entrée directement depuis l'intérieur de l'appartement et depuis la terrasse. Un grand garage au rez-de-chaussée avec accès sur rue est inclus dans la vente ; le bien est vendu entièrement avec son garage, sans possibilité d'acheter les deux unités séparément. En raison de son emplacement, la propriété se prête également parfaitement à une transformation en Chambre d'Hôtes (B&B), idéale pour ceux qui recherchent une solution d'accueil touristique au cœur du village. L'entrée du palais se distingue par un imposant portail en pierre de la Majella et une ancienne porte en bois massif ; il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. La position stratégique permet de rejoindre à pied tous les principaux services offerts par la ville : magasins, restaurants (dont certains étoilés au guide Michelin), bars, pizzerias, boucheries, primeurs, boulangeries, ateliers d'artisanat local, pharmacies, centre médical et bien plus encore. Guardiagrele, l'un des plus beaux villages médiévaux d'Italie, abrite le siège social du Parc National de la Majella et compte environ 9 000 habitants. Il se trouve à seulement 40 minutes de la Côte des Trabocchi et des pistes de ski, à environ 45 minutes de Pescara (avec son aéroport international) et à deux heures de Rome.