Terreno edificabile con uliveto e vista mare

Proponiamo in vendita un terreno parzialmente edificabile con un uliveto e vista sul mare, situato nella località di Piane Maglierici, a circa 260 metri di altitudine.Il lotto si estende per circa 7.060 mq totali. Di questi, circa 652 mq sono edificabili (zona B2), permettendo la costruzione di un fabbricato fino a 293 mq. Sono inoltre presenti 40 mq destinati a viabilità e la restante porzione di 6.368 mq in zona agricola.La proprietà vanta un uliveto ben curato con circa 37 alberi, che aggiunge valore e bellezza al paesaggio.La posizione è ideale per godere della tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi: Spiagge: A soli 10 minuti dalle rinomate spiagge di Silvi Marina. Centro Storico: A soli 5 minuti dal caratteristico borgo di Silvi Paese, con le sue origini antiche che risalgono all'epoca romana. Aeroporto: L'aeroporto di Pescara è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Autostrada: L'accesso al casello autostradale A14 di Pescara Nord si trova a soli 10 minuti. Servizi: Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, supermercati, farmacie, ecc.). Distanza da Roma: Circa 2 ore e mezza di auto tramite autostrada. Impianti Sciistici: Gli impianti sciistici più vicini sono a circa 1 ora di auto.