





In posizione centrale nel borgo autentico di San Valentino in Abruzzo Citeriore, proponiamo in vendita un magazzino di circa 28 mq. L'immobile, caratterizzato da un unico ambiente versatile dotato di un proprio ingresso indipendente e servizi igienici, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno studio-ufficio, una piccola bottega artigianale o un magazzino.Il borgo offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui farmacia, uffici postali, sportelli bancari, alimentari, bar, ristoranti tipici e la vicina stazione ferroviaria di Scafa a circa 10 minuti di auto, che garantisce collegamenti veloci con la costa. Situato alle porte del Parco Nazionale della Majella e immerso in un contesto paesaggistico di rilievo, il paese dista circa 25 minuti da Chieti e 35 km da Pescara, risultando perfetto per raggiungere la costa adriatica e l'aeroporto d'Abruzzo in circa 35 minuti, oltre ad essere ottimamente posizionato per accedere alle vicine località sciistiche e ai sentieri della Majella.