Incantevole Porzione Indipendente con Terrazzo e Garage

Scopri questa splendida porzione indipendente di fabbricato, una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e la tranquillità di un borgo abruzzese senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano primo, ti accoglie un generoso appartamento di 134 mq. L'ingresso avviene tramite un portico di 20 mq. All'interno, troverai una cucina funzionale, un soggiorno con accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, due ampie camere da letto, entrambe con accesso a un comodo balcone di 12 mq, e un bagno. Un utile sottotetto offre ulteriore spazio di stoccaggio o la possibilità di creare un ambiente aggiuntivo. Il piano terra, seppur necessiti di ristrutturazione, offre un'interessante opportunità. Attualmente è composto da una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. Incluso nel prezzo, l'immobile vanta una cantina/lavanderia e un garage doppio. A completare la proprietà, una corte esclusiva di 120 mq.L'immobile si trova a San Valentino in Abruzzo Citeriore, un caratteristico comune che offre una buona qualità della vita e una posizione strategica. Il paese offre i principali servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e piccole attività commerciali, garantendo comodità per la vita quotidiana. La posizione strategica di questo borgo permette di raggiungere nello stesso tempo (35 minuti di auto) le spiagge della costa Adriatica e gli impianti sciistici di Passolanciano. La zona è ben collegata tramite la rete stradale provinciale, che permette un facile accesso alle principali arterie e località limitrofe.