CASA INDIPENDENTE (B&B) CON GIARDINO NEL PARCO DEL GRAN SASSO

Nel cuore del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e più precisamente vicino al centro del borgo di Isola del Gran Sasso, rinomata meta di pellegrinaggio internazionale per il Santuario di San Gabriele dell’Addolorata, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di circa 1.000 mq. Un contesto unico, ideale per chi ama la natura e la montagna, dominato dall’imponente scenario del Gran Sasso.L'immobile, in ottime condizioni e abitabile da subito, dispone di utenze già collegate ed è attualmente a reddito con locazioni giornaliere (attività ricettiva avviata). La proprietà si sviluppa su tre livelli, con piano seminterrato e piano terra collegati sia da scala interna sia da ingressi indipendenti, offrendo così grande versatilità d’uso.Al piano seminterrato: ampia cucina con camino a legna, spazioso soggiorno, cantina e fondaco.Al piano terra: quattro camere da letto, di cui due con bagno privato e balconcino, oltre a un terzo bagno a servizio delle altre due camere.Al piano primo: soffitta al grezzo con possibilità di trasformazione in ulteriore unità abitativa o spazio multifunzionale. Le finiture comprendono pavimenti e le scale in marmo, infissi in alluminio con doppio vetro, nel giardino perfettamente fruibile, è presente il barbecue, ideale per pranzi all'aperto ammirando le vette del Gran Sasso.Attualmente adibita a B&B, rappresenta un’ottima opportunità di investimento.Nelle immediate vicinanze alla casa sono presenti alimentari, bar, pizzeria, pub e farmacia.A soli 5 km dal Santuario di San Gabriele, importante polo religioso che garantisce afflusso turistico costante tutto l’anno, dove si trovano tutti i principali servizi e numerose attività commerciali.Grazie alla vicinanza al casello dell’autostrada A24, è possibile raggiungere Roma e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino in meno di due ore. In meno di un'ora si raggiunge il mare Adriatico, mentre le stazioni sciistiche del Gran Sasso sono a portata di mano.