Azienda Agricola Completa con Abitazione e Terreno Produttivo, Area di Atri

Proponiamo in vendita un'azienda agricola perfettamente organizzata e immediatamente operativa, che offre un'eccezionale combinazione di una spaziosa abitazione, ampi spazi di lavoro e un vasto terreno ad alto potenziale produttivo. La struttura principale è disposta su due livelli ed è già abitabile, con tutti gli impianti interni collegati, garantendo una residenza confortevole: al Piano Primo si trova un l'appartamento, composto da un luminoso open space con angolo cottura e ripostiglio, un bagno e tre camere da letto; il Piano Terra è rifinito e dotato di impianti interni, ed è completato da un bagno interno e da un ulteriore bagno esterno e una cantina, offrendo grande flessibilità d'uso per ampliamento o servizi. Il complesso è completato da una serie di strutture essenziali per l'attività agricola: un accessorio di 100 mq, una tettoia di 30 mq e due ampie stalle, una di 210 mq e una di 55 mq, ideali per l'allevamento o la riconversione. L'azienda è valorizzata da un vasto terreno di circa 11 ettari, che include una zona dedicata ad orto, una preziosa tartufaia e una ricca presenza di olivi e altri alberi da frutto. La proprietà è situata nelle vicinanze di Atri, storica città d'arte abruzzese che unisce la tranquillità rurale alla comodità urbana. La posizione è strategicamente eccellente: le rinomate spiagge di Pineto sono a brevissima distanza, circa 15 minuti; la città di Pescara e il suo aeroporto sono a circa 50 minuti.