Au c\u0153ur du village de Filetto, nous proposons \u00e0 la vente une villa ind\u00e9pendante exclusive immerg\u00e9e dans un parc priv\u00e9 d'environ 2.560 m\u00e8tres carr\u00e9s, une oasis de beaut\u00e9 d\u00e9finie par un jardin soign\u00e9 dans les moindres d\u00e9tails et un \u00e9tang aux n\u00e9nuphars suggestif. La r\u00e9sidence, qui s'\u00e9tend sur trois niveaux, est con\u00e7ue pour offrir une polyvalence maximale gr\u00e2ce \u00e0 sa division en unit\u00e9s ind\u00e9pendantes, id\u00e9ales pour accueillir plusieurs familles ou pour ceux qui recherchent une demeure de prestige avec des espaces autonomes pour les invit\u00e9s.\nAu rez-de-chauss\u00e9e, avec un acc\u00e8s d\u00e9di\u00e9, nous sommes accueillis par un appartement extraordinairement lumineux o\u00f9 l'entr\u00e9e avec baie vitr\u00e9e panoramique cr\u00e9e un lien visuel avec la verdure ext\u00e9rieure. La pi\u00e8ce de vie se compose d'un grand salon avec chemin\u00e9e et d\u00e9tails en briques apparentes, reli\u00e9 \u00e0 un autre petit salon avec vue directe sur le jardin et \u00e0 une cuisine de prestige r\u00e9alis\u00e9e en marbre de Carrare ; la zone nuit abrite deux chambres \u00e0 coucher et une grande salle de bain moderne, \u00e9galement agr\u00e9ment\u00e9e de marbre de Carrare, comprenant une grande douche et un coin buanderie. En montant au premier \u00e9tage, l'attention est captiv\u00e9e par le raffinement des sols et le soin m\u00e9ticuleux apport\u00e9 aux finitions : on y trouve un \u00e9l\u00e9gant espace ouvert avec salon, caract\u00e9ris\u00e9 par une chemin\u00e9e en marbre et un coin repas, avec un acc\u00e8s direct \u00e0 la cuisine ainsi qu'\u00e0 un balcon reli\u00e9 au jardin. L'\u00e9tage est compl\u00e9t\u00e9 par trois chambres, dont l'une dispose d'un balcon priv\u00e9 et une autre est actuellement utilis\u00e9e comme bureau et salle de musique, servies par une salle de bain \u00e9quip\u00e9e d'une baignoire et d'une douche. Le dernier niveau accueille des combles am\u00e9nag\u00e9s et dot\u00e9s de toutes les installations, o\u00f9 deux petits balcons offrent des vues oppos\u00e9es spectaculaires : d'un c\u00f4t\u00e9 l'azur de la mer et de l'autre le profil imposant des montagnes. L'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique est garantie par une installation photovolta\u00efque de 5 kW install\u00e9e sur le toit.\n\u00c0 l'int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9 se trouve \u00e9galement une d\u00e9pendance ind\u00e9pendante compos\u00e9e d'un petit salon avec kitchenette, d'un four \u00e0 bois et d'une salle d'eau, surmont\u00e9e d'une magnifique terrasse panoramique avec vue sur le jardin et les sommets des Abruzzes. Les annexes sont compl\u00e9t\u00e9es par deux garages et une petite \u00e9curie. Le jardin ext\u00e9rieur est enrichi d'arbres fruitiers, d'un coin potager, d'un gazebo accueillant et d'un puits art\u00e9sien d'eau potable qui garantit l'autonomie hydrique de la structure. Situ\u00e9e dans une position strat\u00e9gique dans la province de Chieti, la propri\u00e9t\u00e9 permet de rejoindre la mer en 25 minutes, les stations de ski en 35 minutes et l'a\u00e9roport de Pescara en 40 minutes, tandis que Rome se trouve \u00e0 environ deux heures et quart.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore del borgo di Filetto, proponiamo in vendita un esclusivo villino indipendente immerso in un parco privato di circa 2.560 mq, un\u2019oasi di bellezza definita da un giardino curato in ogni dettaglio e da un suggestivo laghetto con ninfee. La residenza, che si sviluppa su tre livelli, \u00e8 concepita per offrire massima versatilit\u00e0 grazie […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":43238,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"Villino indipendente con giardino, terrazzo, laghetto e accessori","_seopress_titles_desc":"Nel cuore del borgo di Filetto, proponiamo in vendita un esclusivo villino indipendente immerso in un parco privato di circa 2.560 mq, un\u2019oasi di bellezza definita da un giardino curato in ogni dettaglio e da un suggestivo laghetto con ninfee. La residenza, che si sviluppa su tre livelli, \u00e8 concepita per offrire massima versatilit\u00e0 grazie alla suddivisione in unit\u00e0 indipendenti, ideali per accogliere pi\u00f9 nuclei familiari o per chi cerca una dimora di rappresentanza con spazi autonomi per gli ospiti.Al piano terra, con accesso dedicato, veniamo accolti da un appartamento straordinariamente luminoso dove l'ingresso con vetrata panoramica crea un legame visivo con il verde esterno. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino e dettagli in mattone a vista, collegato a un ulteriore salottino con affaccio diretto sul giardino e a una cucina di pregio realizzata in marmo di Carrara; la zona notte ospita due camere da letto e un ampio bagno moderno, anch\u2019esso impreziosito dal marmo di Carrara, completo di una grande doccia e area lavanderia. Salendo al primo piano, l'attenzione viene catturata dalla raffinatezza dei pavimenti e dalla cura meticolosa delle finiture: qui si sviluppa un elegante open space con salotto, caratterizzato da un camino in marmo e zona pranzo, con accesso diretto sia alla cucina che a un balcone collegato al giardino. Il piano si completa con tre camere da letto, di cui una con balcone privato e un'altra attualmente adibita a ufficio e sala musica, servite da un bagno dotato sia di vasca che di doccia. L'ultimo livello ospita una mansarda dotata di tutti gli impianti, dove due balconcini regalano viste contrapposte spettacolari: da un lato l'azzurro del mare e dall'altro l'imponente profilo delle montagne. L'efficienza energetica \u00e8 garantita da un impianto fotovoltaico da 5 kW installato sul tetto.All'interno della propriet\u00e0 sorge inoltre una dependance indipendente composta da un salottino con angolo cottura, forno a legna e bagno di servizio, sormontata da un magnifico terrazzo panoramico con vista sul giardino e sulle vette abruzzesi. Completano le pertinenze due garage e una stalletta. Il giardino esterno \u00e8 arricchito da alberi da frutto, un angolo orto, un accogliente gazebo e un pozzo artesiano con acqua potabile che garantisce autonomia idrica alla struttura. 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