Villa Indépendante avec Jardin Exclusif – Tocco da Casauria

Nous proposons à la vente une villa indépendante entourée d'environ 700 mètres carrés de jardin privé, située dans un endroit calme et réservé à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de tous les principaux services. L'immeuble se présente en excellentes conditions générales et est immédiatement habitable, parfait pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l'indépendance et un contact avec la nature. La propriété se développe sur trois niveaux pour une excellente organisation des espaces : Rez-de-chaussée (Espace Vie) : On accède à l'immeuble par une petite terrasse. À l'intérieur, on est accueilli par un premier espace ouvert dédié au salon et à la salle de séjour. En continuant, on accède à un second espace ouvert qui abrite la cuisine habitable et la salle à manger. Premier Étage (Espace Nuit) : Un escalier intérieur permet de monter au premier étage, où se développent quatre grandes et confortables chambres à coucher (dont l'une bénéficie d'une sortie sur un balcon) et une salle de bain complète au service de l'étage. Sous-sol (environ 144 mètres carrés) : Une grande surface de service où trouvent place un garage privé, un bureau, une zone buanderie, une seconde salle de bain et trois caves. La propriété est complétée par le grand jardin périmétrique d'environ 700 mètres carrés. Tocco da Casauria est un village pittoresque et vivant de la province de Pescara, perché sur une colline qui domine la vallée du Pescara et intégré dans le cadre du parc national de la Maiella. Renommé pour la production de la liqueur Centerba, de l'huile d'olive vierge extra AOP "Toccana" et du vin Montepulciano d'Abruzzo, il offre une excellente qualité de vie, de l'air pur et une atmosphère paisible et accueillante. Le village est desservi par tous les principaux services. L'emplacement est hautement stratégique grâce à la proximité de l'autoroute A25 et de la route nationale Strada Statale 5 Tiburtina : Pescara (Mer et Aéroport International) : ~ 35 minutes. Chieti : ~ 25 minutes. Stations de Ski de la Maiella (Passo Lanciano / Majelletta) : ~ 45 minutes. Rome : ~ 1 heure et 45 minutes.