Terrain constructible avec oliveraie et vue sur la mer

Nous proposons à la vente un terrain partiellement constructible avec une oliveraie et vue sur la mer, situé dans la localité de Piane Maglierici, à environ 260 mètres d'altitude. Le terrain s'étend sur un total d'environ 7 060 m². Parmi ceux-ci, environ 652 m² sont constructibles (zone B2), permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 293 m². Il y a également 40 m² destinés à la viabilité, et la portion restante de 6 368 m² est en zone agricole. La propriété dispose d'une oliveraie bien entretenue avec environ 37 arbres, ce qui ajoute de la valeur et de la beauté au paysage. L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la colline sans renoncer à la commodité des services : • Plages : À seulement 10 minutes des célèbres plages de Silvi Marina. • Centre Historique : À seulement 5 minutes du pittoresque village de Silvi Paese, avec ses origines antiques remontant à l'époque romaine. • Aéroport : L'aéroport de Pescara est accessible en environ 30 minutes en voiture. • Autoroute : L'accès à la sortie d'autoroute A14 Pescara Nord se trouve à seulement 10 minutes. • Services : Tous les services essentiels (magasins, restaurants, supermarchés, pharmacies, etc.) sont disponibles à proximité. • Distance de Rome : Environ 2 heures et demie de route par l'autoroute. • Stations de ski : Les stations de ski les plus proches sont à environ 1 heure de route.