LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX - APPARTEMENTS

Nous proposons à la vente un Local Commercial d'environ 185 mètres carrés, situé au Rez-de-chaussée dans une position stratégique à Caramanico Terme, à quelques pas du centre historique et charmant. Le bien, qui servait auparavant de succursale bancaire, est parfaitement distribué pour accueillir des activités professionnelles ou des bureaux de représentation, étant composé d'un grand et accueillant espace d'entrée, idéal comme réception ou salle d'attente, de deux bureaux, d'un débarras et, pour compléter sa fonctionnalité, de deux salles de bains. Étant donné sa grande superficie, le bien offre également la flexibilité de pouvoir être aménagé en une ou deux unités d'habitation. Devant la propriété il y a une espace condominial mais a usage exclusif. Caramanico Terme est un charmant bourg médiéval qui offre tous les services essentiels (commerces, pharmacie, restauration) et se situe au cœur du Parc National de la Maiella, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le village s'anime pendant la période des fêtes avec des événements et, parfois, de charmants marchés de Noël, attirant les visiteurs. La logistique est un atout supplémentaire : le village est bien desservi, se trouvant à environ 45 minutes en voiture de la ville de Pescara et de son Aéroport International. De plus, son emplacement permet d'atteindre facilement les principales destinations de ski de la Maiella, comme Passo Lanciano en environ 40 minutes de voiture.