Exploitation Agricole Complète avec Résidence et Terrain Productif, Région d'Atri

Nous proposons à la vente une exploitation agricole parfaitement organisée et immédiatement opérationnelle, qui offre une combinaison exceptionnelle d'une résidence spacieuse, de vastes espaces de travail et d'un terrain à fort potentiel productif. La structure principale est disposée sur deux niveaux et est déjà habitable, avec tous les systèmes internes connectés, assurant une résidence confortable : au Premier Étage se trouve l'appartement, composé d'un lumineux espace ouvert (open space) avec coin cuisine et débarras, une salle de bain et trois chambres à coucher ; le Rez-de-Chaussée est fini et équipé de systèmes internes, et est complété par une salle de bain intérieure, une salle de bain extérieure supplémentaire et une cave, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour l'agrandissement ou les services. Le complexe est complété par une série de structures essentielles pour l'activité agricole : une annexe de 100 mètres carrés, un auvent (tettoia) de 30 mètres carrés et deux grandes écuries, une de 210 mètres carrés et une de 55 mètres carrés, idéales pour l'élevage ou la reconversion. L'exploitation est mise en valeur par un vaste terrain d’environ 11 hectares , qui comprend une zone dédiée à un potager, une précieuse truffière (tartufaia) et une riche présence d'oliviers et d'autres arbres fruitiers. La propriété est située à proximité d'Atri, ville d'art historique des Abruzzes qui allie la tranquillité rurale à la commodité urbaine. L'emplacement est stratégiquement excellent : les plages réputées de Pineto sont à très courte distance, environ 15 minutes ; la ville de Pescara et son aéroport sont à environ 50 minutes