Maison avec terrain dans la Réserve des Calanchi d'Atri

Immergée dans le cadre unique de la Réserve Naturelle des Calanchi, nous proposons à la vente una maison de dimensions généreuses, disposée sur trois niveaux et entourée d'un vaste terrain agricole. La propriété se présente en bon état général et est immédiatement habitable, représentant le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence prête à l'emploi dans un contexte paysager d'une rare beauté.L'habitation principale se développe à partir du rez-de-chaussée surélevé, où l'entrée mène à un salon caractérisé par des plafonds avec des voûtes en briques pleines apparentes et une cheminée accueillante. À ce même niveau, nous trouvons une cuisine, un débarras et une grande salle de bain principale équipée d'une baignoire. Un escalier intérieur mène au premier étage dédié à l'espace nuit, qui accueille deux chambres à coucher et une seconde salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'une sortie sur une petite terrasse panoramique, offrant une vue privilégiée sur la nature préservée de la réserve.La propriété offre d'autres espaces fonctionnels aux étages inférieurs : au rez-de-chaussée se trouve un local de rangement aménagé en taverne avec cheminée, tandis qu'au sous-sol se trouve une cave.La valeur de la proposition est enrichie par le terrain agricole inclus dans le prix, une étendue d'environ 3 870 m² qui abrite 30 oliviers et plusieurs arbres fruitiers, dont des kakis et des jujubiers.Malgré sa position réservée, la maison est extrêmement bien desservie. Le centre historique d'Atri, avec tous les principaux services tels que l'hôpital, les bureaux, les écoles et les activités commerciales, est accessible en seulement 10 minutes en voiture. La côte adriatique et ses plages se trouvent à environ 20-25 minutes, tandis que Pescara et son aéroport international sont accessibles en environ 45 minutes. Enfin, la proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre Rome en deux heures environ.