ANCIENNE COTTAGE AVEC TERRAIN ET ACCESSOIRES

A vendre ancienne ferme du début du XXe siècle avec vue sur la mer, les montagnes du Gran Sasso et de la Majella, terrain et accessoires dans les splendides collines d'Atri. La propriété est située à seulement 4 km du centre historique d'Atri, une ville d'art et de culture et à seulement 11 km des plages de Silvi Marina. La propriété, autrefois utilisée comme habitation pour les agriculteurs, conserve au rez-de-chaussée les anciennes écuries et un entrepôt, à l'étage supérieur par contre, accessible par un escalier extérieur qui mène à une charmante et typique loggia couverte d'environ 12 mètres carrés, on y trouve une salle à manger avec grande cheminée, un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. La maison est en bon état et habitable de suite, avec tous les services publics connectés, le chauffage est assuré par des radiateurs et une cheminée, les huisseries sont en vieux bois, les sols sont typiques. A l'extérieur de l'ancien bâtiment, nous trouvons une ancienne écurie pour moutons et volailles d'environ 48 m2, un four à bois, une cave d'environ 30 m2 et un débarras d'environ 100 m2. La propriété est complétée par un gazebo en bois pour profiter de moments conviviaux en plein air entouré de verdure et d'un terrain d'environ 27 000 mètres carrés autour de la ferme. Le terrain comprend environ 180 oliviers (certains centenaires), des arbres fruitiers et un vignoble. Dans les environs se trouvent de riches vignobles de Montepulciano d'Abruzzo, des oliveraies et des étendues dorées de céréales. La propriété est idéale pour vivre en toute détente à la campagne et éventuellement pour être utilisée comme hébergement touristique. La position stratégique de la propriété vous permet de rejoindre en quelques minutes Atri, une ville d'art et de culture, où vous pourrez trouver tous les services essentiels et non essentiels : bars, restaurants, magasins de toutes sortes, fruits et légumes, boucheries , des entreprises agricoles qui vendent leurs produits, des marchés en plein air tous les lundis et vendredis où vous pourrez acheter tous les produits du kilomètre zéro, ainsi que des vêtements et des produits alimentaires locaux. A Atri, il y a également d'excellentes écoles jusqu'au niveau supérieur et un excellent hôpital. Non loin, à seulement 15 minutes, se trouvent les plages de Pineto et de Silvi Marina. Pescara et son aéroport international sont accessibles en 25 minutes et Rome en moins de deux heures, même avec des bus confortables.