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Vendita porzione di antico fabbricato da ristrutturare, ubicato in una caratteristica via, nel centro storico della millenaria cittadina di Atri. L'immobile è posto su più livelli: al piano rialzato troviamo un bagno e un ingresso con scala che conduce al piano primo, dove c'è un'ampia cucina con camino; salendo alcuni gradini ci sono due camere da letto di cui una con vista molto panoramica. Completa la proprietà una cantina-fondaco con doppio accesso. La casa conserva belle caratteristiche come copertura in travi di legno, antico pavimento, porte in legno antico, nicchie. Il fabbricato ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione ma grazie all'ubicazione l'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento. A pochi metri ci sono i parcheggi gratuiti e tutti i servizi essenziali e non: negozi alimentari e di vario genere, ortofrutta, macellerie, panifici, bar, ristoranti, farmacie, banche, ufficio postale, scuole, ospedale e la meravigliosa villa comunale. Il lunedì c'è il mercato all'aperto, il venerdì il mercato dei contadini. Oltre ai servizi essenziali Atri è fornito di tanti altri servizi come palestre, piscina, campi da calcio, tennis e basket, e un meraviglioso teatro dell'ottocento. Il borgo è famoso anche per prodotti enogastronomici di eccellenza quali il formaggio pecorino, la liquirizia, il miele, il dolce "Panducale", il pregiato olio extra vergine di oliva e l'ottimo vino Montepulciano d' Abruzzo. A 10 minuti di macchina dal mare, dal casello autostradale Atri-Pineto, dalla stazione ferroviaria, a poco più di un'ora dalle montagne della Majella e del Gran Sasso e a poco più di due ore da Roma.

Maison individuelle de construction récente à vendre, avec jardin, potager et vue magnifique aux portes du Parc National de la Majella et plus précisément dans le village authentique et accueillant de San Valentino dans les Abruzzes Citeriore. La propriété, aménagée sur un seul niveau, a une structure en béton armé et colmatage avec une épaisseur de 35, le toit est en pavé solaire avec imperméabilisation et isolation épaisseur 8 cm. Composée de : porche d'environ 50 mètres carrés, cuisine et séjour en une seule grande pièce, trois chambres à coucher, deux salles de bains,une salle de travail. Excellentes finitions et habitable immédiatement, avec des fenêtres à double vitrage, des portes en bois à âme creuse, une porte d'entrée blindée, des services publics connectés,une allée et un accès piétonnier. Le jardin et le potager ont une superficie d'environ 3 000 mètres carrés, y compris le terrain à bâtir. La propriété est située à 5 minutes en voiture des deux bourgs de San Valentino et Scafa : dans les deux on trouve tous les services essentiels, d'excellents restaurants,des pizzerias, des bars, des magasins de toutes sortes, un district sanitaire pour les examens médicaux et les analyses, la gare ferroviaire et le péage de l'autoroute des parchemins, qui en moins de deux heures permet de se rendre à Rome, et en 25 minutes à Pescara, une ville balnéaire animée dotée d'un aéroport international. Il se trouve également à quelques kilomètres du parc national de la Majella et des plus beaux villages d'Italie, Caramanico Terme et Abbateggio.

Maison individuelle à vendre en cours de rénovation, avec terrain et incroyable vue panoramique à San Vittorino, petit hameau du village médiéval de Caramanico Terme. La propriété, immergée dans un cadre naturel magnifique, se compose de deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, plus un terrain sur deux côtés d'environ 250 mètres carrés et le droit à la cour commune à l'arrière d'environ 134 mètres carrés. À l'arrière de ce bâtiment se trouvent également deux ruines (actuellement superposées en tant qu'unités de collaboration) qui ont également droit à la cour commune. Le projet comprend : un porche et une cuisine-salon en mezzanine ; une chambre à coucher, une salle polyvalente, une salle de bains et une terrasse au premier étage. La propriété est située à environ 5 minutes du centre historique de Caramanico Terme, caractérisé par ses rues et ses maisons toutes en pierre locale, avec tous les services essentiels, tels que supermarchés, magasins, bars, pizzerias, restaurants, banques, bureau de poste, pharmacie et fermes où l'on peut acheter directement du fromage, de la mozzarella, de la viande et du pain. Il y a également une piscine dans le village, un parc d'aventure avec un jardin bien entretenu et un bar intérieur, et le centre des visiteurs du parc, d'où partent de nombreux sentiers de randonnée sur la Majella. Le bâtiment se trouve à environ 45 minutes de l'aéroport international de Pescara et à environ deux heures et demie de l'aéroport de Fiumicino. Les pistes de ski sont accessibles en 25 minutes et les plages aménagées de la mer Adriatique en 45 minutes.

Ancienne ferme rénovée avec grand jardin et vue extraordinaire sur les collines ensoleillées d'Atri, à seulement 4 km du centre ville. La propriété, magnifiquement rénovée dans les années 90, se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un portique, une cuisine rustique avec évier en maçonnerie, briques apparentes et cheminée, une salle de bains, une chambre et un salon ; au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, une loggia, un hall d'entrée, une cuisine en maçonnerie avec four à bois et cheminée, quatre chambres et deux salles de bains. L'ensemble de la propriété jouit d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes et se trouve au cœur d'un jardin entièrement éclairé et clôturé d'environ 4 300 mètres carrés, avec une pinède . Lors de la rénovation, les éléments anciens des maisons de campagne ont été conservés, notamment les installations en bois, les sols en briques et les éviers en maçonnerie. Le toit est en béton armé et recouvert de tuiles. L'eau et l'électricité sont branchées, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une cheminée, et les eaux usées sont acheminées vers une fosse septique étanche. La maison est idéale pour vivre en toute tranquillité à la campagne, mais sa position stratégique permet de rejoindre le centre historique d'Atri en quelques minutes, ville d'art et de culture, où l'on trouve tous les services essentiels et non essentiels : bars, restaurants, magasins de toutes sortes, magasins de fruits et légumes, boucheries, fermes vendant leurs produits, marchés en plein air tous les lundis, jeudis et dimanches, où l'on peut acheter tous les produits à zéro kilomètre, ainsi que des vêtements et des produits gastronomiques locaux. Atri dispose également d'excellentes écoles jusqu'au niveau secondaire et d'un excellent hôpital. Les plages de Pineto et de Silvi Marina se trouvent à 15 minutes. Pescara et son aéroport international sont accessibles en 25 minutes et Rome en moins de deux heures, également avec des bus pratiques.

Gîte rural à restaurer, avec vue sur la mer et les collines, accessoires et terrain d'environ 12 hectares, dans la belle campagne ensoleillée de la ville médiévale d'Atri. La maison est sur deux niveaux, avec les pièces d'habitation au premier étage et les écuries et les caves au rez-de-chaussée. On accède au premier étage par un escalier extérieur qui mène à la terrasse. La propriété est complétée par un hangar, une remise et environ 12 hectares de terrain avec une centaine d'oliviers et des truffières. L'excellente situation permet de rejoindre le centre historique d'Atri en quelques minutes, ville millénaire où l'on trouve des épiceries, des magasins de fruits et légumes, des boucheries, des boulangeries, des bars, des restaurants, des pharmacies, des banques, la poste, des écoles, l'hôpital et la merveilleuse villa municipale. Il y a un marché en plein air le lundi et un marché de producteurs le vendredi. Outre les services essentiels, Atri dispose de nombreux autres équipements tels que gymnases, piscine, terrains de football, de tennis et de basket-ball, cours de danse et théâtre. À 10 minutes en voiture de la mer, de la sortie d'autoroute Atri-Pineto, de la gare de Silvi Marina, à un peu plus d'une heure des montagnes de la Majella et du Gran Sasso et à deux heures de Rome.

Vente d'une partie d'une maison du ciel à la terre avec terrain et droit à la cour commune à quelques km du centre historique du village hospitalier de San Valentino In Abruzzo Citeriore. L'immeuble est en bon état, habitable immédiatement, et se compose comme suit : à l'entresol il y a une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain ; au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée, il y a des caves et des entrepôts. La propriété est complétée par un terrain proche de la maison d'environ 1 820 mètres carrés, idéal pour un potager ou/et un jardin. L'achat permet de vivre dans la tranquillité et le vert, toutefois en seulement 5 minutes est possible arriver à l’hameau de San Valentino mais aussi le de Scafa: dans les deux cas, on trouve tous les services essentiels, d'excellents restaurants, des pizzerias, des bars, des magasins de toutes sortes, un centre de santé pour les examens et les analyses médicales, la gare et la sortie de l'autoroute "autostrada dei parchi" qui permet de rejoindre Rome en moins de deux heures et Pescara et son aéroport international en 25 minutes. Il se trouve également à quelques kilomètres du parc national de la Majella et des plus beaux villages d'Italie, Caramanico Terme et Abbateggio.

Extraordinaire propriété à vendre composée de 2 maisons individuelles, d'un garage et d'une cour extérieure à distance de marche du centre de Scafa. Avec la possibilité d'acheter environ 4 600 mètres carrés de terrain en partie agricole et en partie constructible dans la zone environnante. Le bâtiment principal, en bon état et habitable immédiatement, est aménagé sur deux niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie ; au sous-sol, une cave d'environ 25 mètres carrés. La deuxième propriété est sur deux niveaux et se divise comme suit : au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salon avec cheminée, un débarras et une buanderie ; au premier étage, relié par un escalier intérieur, il y a trois chambres, une salle de bains et un balcon. Un garage d'environ 30 mètres carrés et une remise complètent la propriété. Sur le terrain environnant de 4.590 mètres carrés (en partie constructible et en partie agricole) il y a environ 70 oliviers et un four à bois, qu'il sera possible d'acquérir au prix de € 19.000. En 2 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Scafa : vous y trouverez tous les services essentiels, des supermarchés, d'excellents restaurants, des pizzerias, des bars, des magasins de toutes sortes, un centre de santé pour les examens médicaux et les analyses, la gare et le péage de l'autoroute des Parques qui, en moins de deux heures, vous conduira à Rome et, en 25 minutes, à Pescara et à son aéroport international. Il se trouve également à quelques kilomètres du parc national de la Majella et des plus beaux villages d'Italie, Caramanico Terme et Abbateggio.

Dans le centre historique du village médiéval de Raiano, un beau village riche en eau pure dans la fertile vallée de Peligna, nous proposons à la vente une magnifique maison qui a été entièrement rénovée selon des critères antisismiques. La propriété, en parfait état et habitable immédiatement, se compose comme suit : le rez-de-chaussée abrite un salon, un coin cuisine et une chambre avec salle de bain en suite ; au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres, toutes deux avec salle de bain en suite, et un grenier qui peut être utilisé au moyen d'un escalier en bois très pratique. La propriété a un beau portail en pierre avec une porte en bois massif, le toit est en bois avec une couverture en tuiles, les fenêtres ont un double vitrage, la chaudière est neuve. Elle est parfaite pour une utilisation en tant que maison et B&B grâce aux chambres avec salle de bain et à sa situation au cœur des Abruzzes. Le village est bien desservi, grâce à la présence de la gare ferroviaire, de l'arrêt de bus et à environ 7 km de la sortie de l'autoroute. Le village se trouve à seulement 3 km des vestiges de l'ancienne ville italique de Corfinium, première capitale de l'Italie il y a plus de 2000 ans, et à seulement 2 km de la réserve naturelle des gorges de San Venanzio, un corridor naturel entre le parc national de la Majella et le parc régional Sirente-Velino, un site de première importance pour la protection de la biodiversité, avec des gorges, des canyons et des surplombs d'une beauté extraordinaire, en aval d'un bois fluvial luxuriant, l'un des rares encore présents dans le centre de l'Italie. Le village offre tous les services : bars, restaurants, pizzerias, épiceries, magasins de fruits et légumes, boucheries, banque, bureau de poste et un magnifique parc. En moins de deux heures, vous pouvez rejoindre Rome, en 50 minutes Pescara et la mer Adriatique, en 15 minutes Sulmona.

Vente d'une maison sur toit avec garage au centre du petit et charmant village médiéval de Tavenna, ville du bas Molise presque à la frontière avec les Abruzzes, avec une vue à 360° sur les collines, les montagnes de la Majella et la mer Adriatique. La propriété, qui a besoin d'être rénovée, se compose de trois niveaux : au sous-sol, deux pièces et une salle de bains ; au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée ; au premier étage, trois chambres et une salle de bains. La propriété est complétée par un garage d'environ 60 mètres carrés avec un accès extérieur et intérieur grâce à un escalier qui le relie au sous-sol. La propriété est située à Tavenna, dans la province de Campobasso, une petite ville du Molise qui dispose de tous les services essentiels tels qu'une pharmacie, un supermarché, un bar et une pizzeria. La zone est caractérisée par la présence d'oliviers dont on tire une excellente huile d'olive, d'amandes, de noix et de figues ; dans la cuisine, on utilise encore les produits des cultures locales comme le blé, les légumineuses, les légumes et les fruits. Le village se trouve à environ 40 minutes des célèbres plages de Vasto et de la côte de Trabocchi, à environ 1 heure d'Isernia et de Campobasso, et à environ 3h20 de Rome.

On vend en località Ripa dans le commune de Fagnano Alto (AQ), bâtiment indépendant de ciel à terre disposée dans deux niveaux ainsi que l'étage à dessus du terrain pour un total de 280 mètres carrés environ. Dans l'étage à dessus du terrain : garage avec deux entrées pour un autant de places de parkings et trois caves desquelles une petite et deux grandes Dans le rez-de-chaussée : couloir, salon , cuisine, chambre, salle de bains Dans le premier étage 4 chambres et un bain. Position tranquille dans le silence de la nature , ideal outres que comme maison de résidence aussi comme activité réceptive. Possibilité de diviser En deux ou plusieurs appartements. La commune de Fagnano Alto (665 mètres au-dessus du niveau de la mer et une population d'environ 370 habitants) est située sur le territoire du Parc Naturel Régional Sirente- Velino, sur un versant de la vallée de l'Aterno qui descend jusqu'à la limite de la plaine des Navelli, sur le plateau de la Prata D'Ansidonia, où passe l'ancien Tratturo Magno. La commune de Fagnano est composée de 9 hameaux principaux, petits villages ruraux de montagne reliés entre eux par la route nationale 261, dont le siège de la commune se trouve dans la contrada Vallecupa. Les principaux monuments sont le sanctuaire de San Rocco di Ripa di Fagnano, l'église paroissiale de Santa Lucia, le village fortifié de Castello, l'église de San Giovanni Apostolo ed Evangelista, la Casa Rosati et le pont romain de Campana. La commune se trouve à quelques kilomètres des grottes de Stiffe et du plateau de l'Altopiano delle Rocche, où l'on trouve des installations de ski et des lieux où l'on peut pratiquer des activités sportives telles que les raquettes, le ski, le trekking, le VTT, les promenades en forêt, etc. La capitale provinciale, la ville de L'Aquila, se trouve à environ 20 km.   

Maison en pierre entièrement restaurée située dans une ruelle caractéristique en pierre du spectaculaire village médiéval de Pennapiedimonte, appelé le balcon des Abruzzes en raison de sa position privilégiée dans une zone d'une beauté extraordinaire. La maison, en parfait état, est sur deux niveaux avec une entrée et une cave au rez-de-chaussée et un escalier menant au premier étage où se trouve une belle cuisine-salon avec plafond en pierre, cheminée et balcon, une chambre avec balcon et une grande salle de bains. Le bâtiment a été rénové avec un grand souci du détail : voûtes en brique et en pierre, portail en pierre, huisseries à double vitrage, volets et portes en bois, garde-corps en fer forgé pour les balcons. Dans le village, il y a un bar, une épicerie et deux restaurants, en plus de la poste et de la pharmacie ; à seulement 13 minutes se trouve Guardiagrele, un village médiéval où se trouvent tous les services essentiels, y compris un hôpital, et à 20 minutes se trouve Casoli, un autre fantastique village médiéval. Parmi les ruelles et les rues étroites du Borgo, où le temps semble s'être arrêté, on rencontre des petites boutiques, des moulins à huile taillés dans la roche, des maisons ornées des splendides sculptures des maîtres tailleurs de pierre locaux, et il est facile de comprendre le rythme lent et paisible de la vie. Une vie encore liée aux anciennes traditions culturelles et oenogastronomiques. Au sommet du village, qui fait partie du parc national de la Maiella, se trouve le belvédère de Balzolo, d'où l'on peut admirer le panorama jusqu'à la mer Adriatique, de Vasto à Ortona. À seulement 13 minutes du centre de Guardiagrele, où vous trouverez tous les services essentiels, y compris un hôpital, à 20 minutes de Casoli, un autre fantastique village médiéval, à 45 minutes de la mer Adriatique, à 50 minutes de l'aéroport international de Pescara et à environ 3 heures de Rome et de Naples.

A vendre dans le hameau de Pedicciano, dans la commune de Fagnano Alto (AQ), un immeuble indépendant du ciel à la terre aménagé sur deux niveaux plus sous-sol dans un petit bâtiment en pierre pour un total d'environ 50 mètres carrés à usage résidentiel et d'environ 20 mètres carrés à usage de cave/taverne ; le tout entièrement rénové. Au premier niveau se trouve l'entrée principale avec le séjour, une autre pièce à usage de cuisine, l'escalier menant à l'étage supérieur. Au deuxième niveau, une chambre, une salle de bain et une petite chambre. Au sous-sol, deux pièces, dont une avec accès à un petit jardin clos. Inclus et présent, système de chauffage autonome, prédisposition pour poêle ou cheminée, nouveaux matériaux de rénovation. La commune de Fagnano Alto (665 mètres au-dessus du niveau de la mer et une population d'environ 370 habitants) est située sur le territoire du Parc Naturel Régional Sirente- Velino, sur un versant de la vallée de l'Aterno qui descend jusqu'à la limite de la plaine des Navelli, sur le plateau de la Prata D'Ansidonia, où passe l'ancien Tratturo Magno. La commune de Fagnano est composée de 9 hameaux principaux, petits villages ruraux de montagne reliés entre eux par la route nationale 261, dont le siège de la commune se trouve dans la contrada Vallecupa. Les principaux monuments sont le sanctuaire de San Rocco di Ripa di Fagnano, l'église paroissiale de Santa Lucia, le village fortifié de Castello, l'église de San Giovanni Apostolo ed Evangelista, la Casa Rosati et le pont romain de Campana. La commune se trouve à quelques kilomètres des grottes de Stiffe et du plateau de l'Altopiano delle Rocche, où l'on trouve des installations de ski et des lieux où l'on peut pratiquer des activités sportives telles que les raquettes, le ski, le trekking, le VTT, les promenades en forêt, etc. La capitale provinciale, la ville de L'Aquila, se trouve à environ 20 km.

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