Villino Indipendente con Giardino Esclusivo – Tocco da Casauria

Proponiamo in vendita un villino indipendente circondato da circa 700 mq di giardino privato, situato in una posizione tranquilla e riservata a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile, perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura.La proprietà si sviluppa su tre livelli per un'ottima organizzazione degli ambienti: Piano Terra (Zona Giorno): Si accede all'immobile da un terrazzino. All'interno si viene accolti da un primo open space dedicato al salone e alla sala living. Proseguendo, si accede a un secondo open space che ospita la cucina abitabile e la sala da pranzo. Piano Primo (Zona Notte): Attraverso la scalinata interna si sale al primo piano, dove si sviluppano quattro ampie e comode camere da letto (una delle quali vanta l'uscita su un balcone) e un bagno completo a servizio del piano. Piano Seminterrato (circa 144 mq): Un'ampia superficie di servizio dove trovano spazio un garage privato, uno studio, una zona lavanderia, un secondo bagno e tre cantine. A completare la proprietà, il grande giardino perimetrale di circa 700 mq. Tocco da Casauria è un caratteristico e vivace borgo della provincia di Pescara, adagiato su una collina che domina la Val Pescara e inserito nel contesto del Parco Nazionale della Maiella. Famoso per la produzione del liquore Centerba, dell'olio extravergine d'oliva DOP "Toccana" e del vino Montepulciano d'Abruzzo, offre un'ottima qualità della vita, aria pulita e un'atmosfera tranquilla e accogliente. Il paese è servito di tutti i principali servizi. La posizione è altamente strategica grazie alla vicinanza all'arteria autostradale A25 e alla Strada Statale 5 Tiburtina: Pescara (Mare e Aeroporto Internazionale): ~ 35 minuti. Chieti: ~ 25 minuti. Stazioni Sciistiche della Maiella (Passo Lanciano / Majelletta): ~ 45 minuti. Roma: ~ 1 ora e 45 minuti.